辣妈们还在拼命购房等待升值吗?可要小心了

2016-12-25 15:12 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

       拼命购房等待升值的辣妈看过来!!!不要再疯狂了,房地产将进入新周期。?
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

  

       一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

 

  9月30日到10月6日夜间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门等共计19个城市先后发布新的楼市调控政策,主要措施是限购限贷。

 

  此次调控的16个城市都是前期房价疯狂上涨的城市,抑制一二线热点城市过快上涨,此次政策导向很明确,保证稳定,确保不出现系统性风险,三四线城市去库存的同时防止房价进一步狂涨。

 

  拉长周期


  此次16个城市执行限购,就是减少需求,尤其是减少对中小户型房的需求。南京规定单身人士限购1套住房,多地对外地户籍购房作出明确限制。限购不会减少需求,但会拉长周期,原先疯狂的一到一年半周期,可能拉长到两年以上甚至更长时间。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  房地产开发投资与供应不会大幅增加,这有利于房地产价格维持在高位。从公开数据看,有的城市实际土地供应量不到供应计划的两成,一些城市数年将土地供应数量维持在出售水平,以维持终端价格。

 

  需求下降


      在这次房地产新政中,最严厉、真正起作用的是提升首付比例,北京、广州等城市的二套房几乎全部需要现金支付,这对于借助杠杆撬动投资的人几乎是毁灭性打击。假设楼市疯狂期投资占比50%,这意味着每个月房贷起码会下滑数百亿左右。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  北京购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。已拥有1套住房的居民家庭,改善型需求首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%;

       南京,有贷无房或有房无贷的居民再购买住房商贷首付比率将不得低于50%;

       广州,申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定。无房无贷款记录首套首付比例最低30%,无房有贷款记录首付比例不低于50%,有房二套贷款首付比例不低于70%。

 

  换句话说,中产收入阶层以下希望通过低息房贷炒房的,会被赶出市场。由于中产收入阶层占据炒房市场一半以上,因此一二线城市的投资需求会有所下降。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

章鱼彩票 www.620799.com-世界彩票协会| www.762108.com-竞彩足球手机客户端| www.y45.xyz-西安福利彩票号码| www.457720.com-体彩大乐透竞技频道| www.887130.com-怎么买vr彩票包赢| www.wm01.com-e77乐彩手机登录| www.9921.cn-491cc彩票网站| www.448656.com-丫头说彩福彩体彩| www.579416.com-酷彩直邮-| www.693220.com-六爻测彩票最准取数| www.799563.com-五分快三猜号技巧| www.875779.com-福彩2o选5走势图| E彩堂www.43818r.com| www.ce31.com-快三对刷不亏| www.141458.com-福彩快乐十分开奖| www.849628.com-腾讯分分彩必中软件| www.954524.com-彩宝cb8下载| www.ak1.com-快湖北快三开奖连线| www.478955.com-靠彩票赚钱-| www.583199.com-日本全彩污漫画| www.72671.com-体彩大乐透投注软件| www.104327.com-彩票全能计划| www.194795.com-爱乐彩江西11选5| www.51ab.com-进入福彩三底丛号| www.6031.site-云南彩票未领奖| www.cai9600.com精彩十分玩法| www.pj81.cc-彩票稳赚-| www.40gr.com-骗彩礼钱-| www.942.mobi-体育七星彩中奖规则| www.6095.com-分分彩大数据网| www.972501.com-福建省手机快三查看| www.591565.com-七星彩质合-| www.701771.com-昆明彩票店加盟中心| www.795018.com-福彩算法-| www.884554.com-彩吧网排列三试机号| 彩民网www.76520n.com| www.37534.com-中彩网擂台赛点评| www.002379.com-福彩七星彩玩法介绍| www.020002.com-欠债突然中彩票| www.206.la-彩票直通车客户端| www.355143.com-彩票怎么看中奖金额| www.973453.com-彩虹宝宝第一季国语| www.974736.com-七星彩票论坛特区| www.00nf.com-描写雨后的彩虹作文| www.5004.me-三d彩色打印机出租| www.b53.xyz-彩票网投平台| www.3705.org-福彩3d全年开奖号| www.449876.com-七乐彩走势图2| www.515621.com-彩票365提现冻结| www.355174.com-马来西亚彩云阁| www.498355.com-以怎样的心态去玩彩| www.206464.com-安微快三一定牛| www.300880.com-百宝彩票山东群英会| www.1862.org-福利彩票500网| www.700487.com-体彩竞彩兑奖| www.788724.com-湖北大新彩票网| www.866013.com-快三倍数计算| www.944487.com-聚彩彩票网合不合法| www.990321.com-福利彩票多少个数字| www.ci00.com-彩票网站下载| www.159170.com-福利彩票假的嘛| www.705265.com-没身份证能彩票兑奖| www.528321.com-揭秘时时彩平台骗局| www.or40.com-优彩彩票靠谱吗| www.77hd.cc-时时彩个位是第几位| www.2047.tv-画里彩虹emoji| www.200009.com-河北快三开奖时间| www.879392.com-香港富彩网-| www.972126.com-湖北彩票案-| www.cp8011.com-广西快三遗漏| www.yp45.com-中国体彩网直播| www.228858.com-广东好彩1开奖| www.208187.com-福利彩票11选五| www.uf98.com-彩乐专业版可靠吗| www.31662.cc-足彩十四场胜负| www.486086.com-打鱼游戏平台送彩金| www.618139.com-易点彩票-| www.699661.com-新浪彩票图走势图| www.825760.com-复式福彩中奖金额表| www.911370.com-时时彩官网| www.978420.com-开彩色宝石店| www.xu47.com-有人想玩彩票吗| www.32bs.com-七乐彩购买规则| www.15155.com-温州体彩怎么加入| www.6596.top-大乐透彩票幸运号码| www.0759.site-足彩彩票软件哪个好| www.118149.com-鼎汇彩票是骗局揭秘| www.258081.com-快三单式中奖号码| www.394111.com-腾讯分分彩预测方法| www.965152.com-博彩推广开会员话术| www.tz5.cc-江苏快三单双玩法| www.sz92.com-彩票几种类型| www.666085.com-新加坡华乐彩开奖| www.761523.com-彩票之家安全| www.843475.com-山东体育彩票客服| www.894923.com-福彩5分快三咋玩| www.949691.com-彩票走势网首页网| www.985439.com-彩票充100送30| www.iz8.com-幸运快三计划软件| www.mr63.com-快三怎么买和值| www.365548.cc-薯片彩铅简笔画| www.41wt.com-中国竞彩足彩首页| www.37ay.com-类似七星彩小说| www.0888.pw-火星彩票网-| www.6071.shop-刀客足彩解盘博客| www.3456.hk-江苏快三号码走势图| www.634664.com-七彩音符里的音乐| www.286665.com-如何申请福彩投注站| www.392171.com-牛蛙彩票王中王| www.329956.com-南洋福利乐和彩现场| www.402555.com-福利彩票3d胆吗| www.500876.com-彩色近照-| www.594436.com-西安三彩家集团| www.971679.com-彩票被骗100万| www.le75.com-河北冀彩宝下载| www.5mj.cc-竞彩纳税规定| www.79sj.com-怎样下载彩之网软件| www.2635.com-时时彩怎么改期数了| www.837516.com-立彩助手苹果怎么下| www.892035.com-幸运赛车彩票手机版| www.948830.com-旺彩大乐透下载| www.984830.com-彩票开奖幸运选号| www.122982.com-彩53是什么平台| www.225774.com-5亿彩是干什么的| www.285461.com-浙江快三查询| www.47jw.com-彩票短信点播| www.888500.cc-亿彩网官网-| www.971054.com-双色球中奖彩票实图| 吉利彩票www.80065i.com| www.676818.com-体彩真还是福彩真| www.736613.com-上海市体彩中心| www.791824.com-于海滨彩吧图库| www.849600.com-香港分分彩免费计划| www.906111.cc-国模彩炮图-| www.956146.com-速盈彩是合法的吗| www.994007.com-极速快三怎么看走势| www.bw42.com-足彩310什么意思| www.80615.com-腾讯彩票网首页| www.083922.com-预测彩票准的软件| www.171166.com-广西快三中奖规则| www.306710.com-关于彩票的调侃段子| www.cp9588.com-旺彩苹果版-| www.sd81.com-彩票幸运号码占卜| www.18dm.com-计划彩下载安装| www.86768.cc-福建丹青快三| www.398214.com-摇摇乐彩票-| www.555068.com-吉林快三大最长记录| www.611640.com-彩票投注软件哪个好| www.671408.com-赢彩票下载-| www.739714.com-湖北福彩微信代运营| www.808003.com-福利彩票下载载| www.885680.com-内蒙古体彩中心客服| www.968860.com-乐九彩-| 奔驰彩票www.29178h.com| www.974526.com-彩运来官网平台| www.rb4.com-体彩天津11选5| www.tb70.com-福利彩票时时彩玩法| www.49ot.com-巴厘岛彩票平台| www.169.tv-彩库宝典一-| www.861.win-彩票模板选号神器| www.5902.vip-凤凰公益彩票网| www.11637.cc-什么是平台彩| www.212193.com-中国体彩上海快三| 鸿运彩票www.hy5755.com|